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房贷面签当场被拒原因是什么?房贷被拒怎么回事?

2023-03-24 11:03 富贵八号

  1、个人信用不良。房贷审批是需要查看夫妻双方的征信报告的。如果其中一方逾期严重也会对房贷的审批结果产生负面影响。由于银行是查看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况,所以,如果购房者连续3次或者累计6次,那么被拒的风险很大。

  2、资不抵债。在申贷过程中,申请人还需要提供银行收入流水,且要求用户的收入要高于房贷月供两倍,当然,夫妻双方收入是同时计入的,名下的其他贷款也列在负债里面。所以,如果申请人当前的收入较低,负债较高的话,那么也有很大可能会在面签环节被拒绝。

  3、婚姻状况异常。如今,很多人都通过假离婚来钻漏洞,而银行为了防止这种情况,一般要求离婚一年以上才能申请房贷。所以,如果夫妻双方离婚时间未达标,也是无法申贷成功的。

  延伸阅读:

  贷款买车手续费一般多少钱?

  一般贷款购车,总体手续费在1万元左右,其中包含:履约保证、公证抵押、分期手续费、按揭手续费、上牌费、保险费等。

  1.履约保证:按贷款额的3%收取,少于3000的收取3000。

  2.公证抵押费:800元。

  3.资信核查费:取贷款额度的1%。

  4.分期手续费:信用卡贷款买车,需收取分期手续费,12期的总费用在10%以上。

  5.按揭手续费:3%。

  6.交强险:第一年950元。

  7.上牌费:一般200元左右。